Обсуждение коллективных и индивидуальных исков к застройщику

составляете письмо (пример выше). далее можете отправить почтой или подъехать в офис застройщика. цель - получить от застройщика экземпляр письма с отметкой о получении (номер входящего, дата, кто получил). Если почтой - 2 экземпляра, если в офис то там могут вам копию снять (чтобы у вас осталась).
Этот пункт в принципе не обязательный, но я для себя сделала вывод что он не лишний, плюс соседи из 4 фазы делились своим опытом, что да, на суде адвокат Олеты делал акцент, что дольщик к ним не обращался за ключами.

Таким образом я вижу алгоритм так:
1. Письмо о готовности получить ключи и о не получении уведомления об измененнии сроков выполнения обязательств
2. Досудебное
3. Суд

 

Большое спасибо за совет! Не хочется тратить деньги на юриста, форум покурил, процесс вроде не сложный.
Я вот хотел бы уточнить, распечатав это письмо (о готовности получить ключи) я в каком виде должен получить от Олеты подтверждение ,если лично отвезу? И от кого оно должно быть, т.к. если мне на нём подпись секретарша поставит, что письмо получила, адвокат потом скажет: "Ну вот у секретарши и спрашивайте, письмо то директор должен был видеть, он ключи выдаёт".

 

в случае с нашей фазой надо еще учитывать нюанс - Олета бьет себя в грудь что они не виновны, что проблема в изменениях в законодательстве (не знаю какой ФЗ изменили) и с поставщиками тепла - МОЭК. Поэтому иск должен быть составлен уже с учетом этого нюанса и тут, боюсь, без юриста никак...

 

Нашли лазейку. Там к дому то подъехать можно вообще? Я в сентябре был, всё перекопано. Тем более, если тепла нет, то зимой его ни кто не пустит в трубы - они полопаются, т.е. это нам ждать до тёплой погоды, а в Москве это середина апреля - начало мая.

 

можно. мы спокойно проехали по внутреннему двору фазы

 

The End!
Абсалют банк оперативно сработал (спасибо банку) по исполнительным листам, супруге выплатили всю сумму а мне на 3400 меньше, так как на счете у ОЛЕТы закончились деньги. Остаток я подажду не чего страшного.
Вообщем мы морально удовлетворены и хорошо что это история закончилась!

 

Вам выплатили остаточную сумму на текущий момент? Перед обращением в Абсолют банк делали запрос в ФНС об установлении всех счетов Олеты?

 

Здравствуйте, господа и дамы. Собираюсь подавать иск на нашего местного застройщика (РТ, г.Наб. Челны) за просрочку в даче кв. на 6 месяцев, уверен, что застройщик похлопочет о снижении суммы неустойки, заявив о ее снижении на осн. ст. 333 ГК РФ. Пунктом 75 Пост. ВС РФ предусмотрено основание для подтверждения требований кредитора - средневзешенные проц. ставки (здесь уже писали об этом, не буду повторяться). Планирую обосновывать свои требования след. образом (путем вычисления предельного минимума): стоим. кв. - 2 700 000 р., пеня за полгода составила - 245 000 р., это примерно 9% от цены квартиры (за полгода). Средневзвешенные процентные ставки (взятые на сайте ЦБ РФ) 21-23 % (полугодовых), т.е. в сравнении проценты суммы неустойки ниже, чем кредитные проценты, но юристы здесь и на других форумах писали, что по их расчетам итог получался в 2 раза меньше, чем они заявляли; расчетов, к сожалению, нигде не представляют. Может я неправильно что-то понимаю или считать до сих пор не научился... При этом ставка рефинансирования у нас - 11 % - годовых, условно 5,5 % - полугодовых и получается, что разница между ставкой реф. и неустойкой не очень велика - 3,5 проц., т.е. одна треть от заявленного, которой я без огорчений готов пожертвовать. Помогите советом пожалуйста, остались сомнения только в этом вопросе. Заранее благодарен.

 

Ребят, может кто посоветовать юриста для взыскания с Олеты неустойки за просрочку ?
Так же поделитесь, если был такой, опытом борьбы с Олетой в Солнцевском суде.

 

Сегодня достал из ящика листовку фирмы Двитекс по взысканию неустойки с застройщика. Всё просто, с копиями документов, без предоплаты. Кто-нибудь с ними имел дело?

 

Обратите внимание!

16 сентября ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,5 %.
с 19 сентября ключевая ставка равна 10%.

 

Бесплатные консультации и выдача образцов заявлений, претензий, исков. Для связи 89165359273 (whatsapp, imessage, viber, telegram) электронная почта - leviktor91@gmail.com

 

Взыщу Вам неустойку 100%. Ну или куплю её у Вас.

 

Зачем Вам солнцевский? Есть и другие варианты

 

предлагаю желающим помощь по вопросу взыскания неустойки и штрафа с ООО Олета
без предоплаты.
гарантирую, что неустойки и штраф будут взысканы в полном объёме (без применения судом ст. 333 ГК РФ)
если исковые требования буду удовлетворены в полном объёме, - вы оплачиваете мне вознаграждение
если суд снизит неустойку и штраф, то вы вправе будете мне ничего не платить

 

Утром упали средства из банка. Первый кейс закрыт

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в каком банке у ООО "Олета" есть денежные средства на счетах. Спасибо.

 

Ответил

 

Напишите и мне, пожалуйста, в какой банк подавать? скоро преду забирать исполнительный лист!

 

Ваш юрист не сказал Вам?