Соседи, добрый день! Через приложение Активный гражданин от Администрации поселения Внуковское получила Методические рекомендации по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Делюсь полученными файлами.
Уточняющая информация от Администрации п.Внуковское (инфо по дому А.Ахматовой, 4): В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» с 01 июля 2015 года вводится региональная программа ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 гг. В связи с тем, что согласно приложению 2 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» Ваш дом в данную программу не вошел, плата за капитальный ремонт взыматься не будет.
В приложении 2 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» домов Переделкино Ближнее нет совсем.
Мне кажется, что отсутствие наших домов в "региональной программе..." нас не спасет. Платить придется. И собрание лучше провести, чтоб не попасть в "общий котел" на радость внуковским депутатам.
Но у них тоже есть срок эксплуатации до кап. ремонта. Вот на этот срок и разбивается сумма стоимости предполагаемого кап. ремонта. За год-два ее не собрать. А с нищих жителей эконом жилья в ПБ и за 20 не собрать. Могут в следующем году наши дома уже внести в программу. Т.ч. вопрос об отчислениях на кап. ремонт действительно должен быть в повестке ОСС.
Собрание надо проводить в любом случае. Только в вашем доме что-то народ никак не разгонится Дождетесь, что УК вам его "проведет".
А что для этого надо? Из нашего дома (Ахматовой 4) есть же люди из ИГ, которые знают порядок действий?
Если все по правильному, то нужно сначала разработать повестку собрания, потом всем соседям и застройщику (а, если есть социальные квартиры, то и префектуре/управе) направить заказные письма с уведомлениями о проведении собрания, развесить объявления, обзвонить всех соседей чьи телефоны есть. Но по факту что бы убедить людей прийти на собрание, нужно ходить по квартирам и говорить лично. Дальше после всех трудов если явится больше 50% то удастся провести собрание. А, если не явятся, то - проводить заочку: опять рассылать заказные письма с бюлетенями голосования, ходить по квартирам с бюлетенями, разъяснять каждому зачем голосовать, политику УК КС, формирования ими сумм в платежках и т.п. Это сумасшедшая работа!
