Подано исковое заявление в суд на застройщика

Да. Для владельцев квартир в 4к1Ф этого достаточно.

 

Нужен паспорт, при наличии ПД, красивая девушка отправляет к менеджерам в офис продаж.

 

должно быть 20 папок. Не 4 и не 2, а 20.
Телефон Елены есть у меня. Мы сегодня с ней должны созвониться. Давайте подождём результатов сегодняшнего общения, потом скину телефон.

 

и 2 и 4 папки - это полная профанация. Проектная документация - это папок 20-30 как минимум. Также должны быть представлены все последние изменения.

 

пока в запасе держу. Если застройщик потребует, то тогда напишите. Я пришлю образец.

 

Соседи, перенёс посты с обсуждением коллективных и индивидуальных исков в специально созданную тему:
http://forum.my-pb.ru/threads/obsuzhdenie-kollektivnyx-i-individualnyx-iskov-k-zastrojschiku.470/

В данной теме предлагаю обсуждать мой судебный процесс и предъявленные мной требования к застройщику.

 

Соседи из Солнцево Парк прислали мне копию инвест контракта между Мортоном и Администрацией Ленинского района Московской области.
Вечером буду изучать. На сколько я понимаю данные инвест контракты являются относительно типовыми (в части подходов и формулировок). Изучим что мы сможем вытащить из Олеты после того как мне предоставят инвест контракт между Олетой и Администрацией Ленинского района Московской области.

 

Сегодня было очередное судебное заседание.
Прошло за пол часа, ждали естественно дольше (2.5 часа).
Итоги:

1. Суд удовлетворил частично моё ходательство об истребовании полной копии проектной документации. Частично, поскольку вместо полной он решил истребовать расширенную версию документов касающийся площадки для выгула собак, озеленения территории, доводчиков дверей, помещения консъержной, датчиков движения и т.д. В общем всё что касается моего иска.
2. Суд отказал в удовлетворении ходательства о блокировании счетов ответчика (на сумму 5.5 млн. рублей).
3. Суд удовлетворил в полном обьёме моё ходательство о вызове свидетелей (жены и Яблокова).
4. Суд удовлетворил моё ходательство об истребовании у Олеты полной копии Инвест контракта с городом (со всеми приложениями).

По ходу судебного заседания ответчик Заявлял, что:

• Он не обязан мне строить гараж, и не планирует (в отличии от Московского) строить на территории Переделкино Ближнее какие-либо гаражи. Прилшлось его тыкнуть носом в как раз подоспевший ответ от Департамента развития новых территорий, который подтверждает что застройщик обязан нам построить гаражи. Ну и заодно в негосудерственную экспертизу его тыкнул, где плоскостная парковска и многоуровневый паркинг фигурирует.
  
• Застройщик по прежнему считает что я по прежнему не имею право предъявлять ему требования к недоделкам общедомового имущества (хорошо что судья так не считает )
• Застройщик отказывается признавать акт по общедомовому имуществу который я подписал с собственниками дома, поскольку считает что собственники дома являются заинтересованной стороной в этом деле )))

Поведение судьи так же весьма интересно:

• По ходу прочтения моих требований на лице судьи было видно не то что бы удивление, но скорее офигивание от моих требований (вероятно с такими требованиями она не часто сталкивается). Но после прочтения, она полностью соглашалась (ну или делала вид что соглашалась) с моими доводами, и принимала их во внимание (по факту полностью поддерживая).
• У меня сложилось впечатление, что этот процесс ей начал приносить удовольствие. И что она действительно хочет глубоко разобраться в том, что же на самом деле должен застройщик жителям, не возражает углубиться в узкие темы. Нас не торопит, что безусловно радует.
  
• Какое решение вынесет судья пока сложно сказать (по деньгам понятно что встанет на мою сторону, по ОДИ так же, но вот по паркингу и площадкам детским и для собак пока не понятно, хотя доказательной базы у меня сейчас более чем хватает), но понятно что процесс у нас долгий, а в этом случае всем нужно просто глубоко вздохнуть и начать получать удовольствие (что судья и делает).
• В любом случае я на 90% уверен что просто вынесением решения судьи Тихомировой дело не закончится. Если проиграет ответчик, то я практически на 100% убеждён, что он будет обжаловать данное прецедентное решение в суде вышестоящей инстанции. Если же судья не поддержит мои принципиальные требования, то я буду обжаловать решение в вышестоящей инстанции. Может случиться и такое, что решение суда не удовлетворит ни одну из сторон. В этом случае обжаловать мы будем оба.

Да, кстати ответчик новит с собой пачку заверенных документов из проектной документации. Но не отдаёт их судье (вероятно будет отдавать когда я в очередной раз укажу что ответчик не исполняет решение суда о предоставлении копий проектной документации. Ну ничего, на следующем судебном заседании я надеду ).

Следующее заседание 25.06.2015 года в 9-30.

 

Во вложении фотографии двух площадок для выгула собак, которые нам по проектной документации обязан построить застройщик (но естественно не построил).

 

Никак. Для этого у меня есть свидетель Максим который знакомился с проектной документацией и сможет в суде подтвердить недобросовестность ответчика в части предоставления проектной документации.
Копию у застпойщика запросить уже нельзя поскольку я не являюсь уже участником долевого строительства. Но можно запросить копию у УК Комфорт Сити (что я и сделал). В прочем через неё я так де только через суд смогу её выбить.

 

Да, это сложно. Сочувствую

 

Вероятно вы не требовали в суде признать п.4.10 ничтожным. Я требовал, поэтому судья мой иск принела. Аргументация в исковом заявлении.

Кстати, вы приписаны в ПБ?