Повестка встречи с Застройщиком на 15 апреля 2015 г.

Включил оба вопроса под п.13.

 

спасибо

 

Дим, тут надо понимать, что регламент встречи наверняка будет 1-1,5 часа и все вопросы мы все равно не успеем обсудить.
Я изначально думал, что это будет встреча по текущим вопросам сданных только что домов. Надеюсь, что встреча не последняя и вопросы по домам, сдающихся летом можно будет отдельно обсудить.
М.б. разбить эти встречи на отдельные блоки? Потому что только вопросы по башням можно обсуждать 2 часа.
Или давайте оставим только первые 7 вопросов как самые важные, а остальное в частном порядке?

 

Вопрос №13 касается как раз домов уже введенных в эксплуатацию ( т.е. тех которые по сути уже сданы ) хотелось бы конкретики от застройщика по срокам, по этому прошу его оставить. Для участников долевого строительства в этих домах он гораздо более важен чем к примеру акция по посадке деревьев(вопрос №3)

 

А может быть проще передать полный список сформированных вопросов, на сколько успеет пусть отвечает, а остальные в письменной форме в разумные сроки. На сколько помню на прошлой встрече запись которой была выложена в сеть представитель застройщика успел ответить практически на все заданные вопросы.

 

Ну или так. Но повестка точно требует реструктуризации по фазам/домам.
Вижу 5 основных блоков:
1-я фаза корпуса 1-3
1-я фаза корпуса 4-5
1-я фаза корпуса 6-9
3-я фаза
4-я фаза
Только надо понимать, что после встречи по корпусам 4-9 1-й фазы, подписанный протокол встречи Застройщик тоже обещал выложить в течение недели, а на днях уже месяц будет.
Так что разумные сроки это понятие растяжимое, как мы видим.
Сегодня уже нет возможности этим заняться, поэтому если никто не возьмется, оставляю до завтра.

 

Включил

 

В первое сообщение добавил ссылки на протоколы по встречам с Застройщиком в ноябре 2014г. и январе 2015г.
Предлагаю по вопросам, которые не были решены в этих встречах просто вернуться к ним с указанием пунктов.

 

Большая просьба озвучить следующие моменты.
1. Пожелание к застройщику: при передаче квартир в корпусах 1 фазы, по которым в настоящее время уже просрочены все сроки сдачи исключить из акта приемки-передачи пункт о том, что лицо, принимающее квартиру не имеет претензий к застройщику по срокам сдачи объекта. Я вынуждена буду отказаться подписывать акт с такой формулировкой!
2. Также прошу задать вопрос о сроках получения копий документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию корпусов первой фазы. Без этого не возможно оформить собственность. И тогда вопрос о пенях, начисляемых с собственника, при не оформлении собственности в течение 30 дней после подписания акта. Надеюсь, что в случае не предоставления мне копии ввода дома в эксплуатацию и отражении этого как претензии в акте приема-передачи квартиры, ни какие пени с меня брать не будут. Возможно эти вопросы уже кто-то задавал, тогда скорректируйте пожалуйста.
3. И опять же вопрос о пеноблоках внешних стен в монолитных корпусах первой фазы. в частности в 8 корпусе первой фазы. Ввиду имеющих место прецедентах по корпусам 1-3, когда собственники вынуждены были разбирать стены, когда пеноблоки крошились в руках, кто может нам гарантировать качество установленных пеноблоков, и не приведет ли это тому, что дом будет в аварийном состоянии. Если конкретно, прошу задать вопрос, какие пеноблоки использовались при кладке в 8 корпусе? Я задавала этот вопрос на официальном форуме, получила ответ: Стены выполнены в соответствии с положительным заключением экспертизы №50Н-1-8-1729-12 от 16.11.2012г. и проектной документацией, представленной для прохождения экспертизы в соответствии с ГК РФ. Но под этот документ попадают и корпуса 1-3, а там были допущены нарущения. При приемке квартиры с отделкой я этот момент проверить не смогу, ясно станет только после того, когда въедешь. Какие гарантии дает застройщик по данному вопросу, сколько лет? Кто будет перекладывать стену, в случае, если пойдут трещины? Прошу ответить на данный вопрос развернуто.

 

Спасибо!!!