Встреча участников долевого строительства 6 фазы Переделкино Ближнее с застройщиком по...

По просьбе соседей:

Вниманию будущих жителей 6-фазы! В четверг 01 октября 2015г состоится встреча с представителем застройщика ООО «Олета» по вопросам строительства 6-й фазы. Все желающие встречаются возле офиса Олеты в 19-00. Просьба не опаздывать!

Ниже цитируем список вопросов к обсуждению:

1. Когда был согласован и утвержден новый проект оформления мест общего пользования (МОП) для домов 6 фазы?
2. Когда был утвержден новый проект входных групп для домов 6 фазы, кем было принято такое решение?
3. Как будет выглядеть новая отделка МОП в домах 6 фазы?
4. С чем связано решение изменить оформление МОП в домах 6 фазы?
5. Кто выполнял дизайнерский проект новых входных групп для домов 6 фазы?
6. Как будут выглядеть входные группы в домах 6 фазы?
7. Какие материалы и цветовое решение будут использованы при отделке пола, стен, потолка, во входных группах?
8. Почему дольщики не были оповещены об изменениях проекта дизайнерского решения как предусмотрено в пункте 3.4.1 ДДУ?
9. Будет ли установлено световое панно? (из каких материалов оно будет выполнено? будет ли использоваться подсветка?)
10. Какие еще изменения в отделке МОП могут ожидать жителей 6 фазы?
11. Возможно ли оставить без изменений дизайнерское решение и концепцию светового панно, которое было представлено в шоурум в 2 фазе? (если невозможно, то укажите причину).
12. Как будет выглядеть отделка лифтовой зоны 1 этажа? (Какие материалы и цветовое решение будут использованы?)
13. Как будет выглядеть отделка лифтовых зон на всех этажах, начиная с 2го? (Какие материалы и цветовое решение будут использованы?)
14. Укажите точную марку входных дверей в подъезды, дверей лестничных площадок, межквартирных дверей, входных дверей в квартиры.
15. С чем связано изменение цвета входных дверей? (При показе в шоурум во 2 фазе нам демонстрировали двери коричневого цвета на 4х петлях, сейчас в домах 6 фазы установлены двери серого цвета на 3х петлях).
16. По ДДУ договорные отношения с застройщиком заканчиваются подписанием акта приема передачи квартиры. Какие гарантии, что МОПЫ будут выполнены полностью позже и в какие сроки?
17. Подтверждаете ли Вы, что корпуса без отделки будут сдаваться именно под чистовую отделку, как прописано в договоре?
18. Какие сроки окончания работ по отделки МОП (плитка, панно) после получения ключей?
19. Будет ли выполнена стяжка полов в квартирах без отделки? Какой состав стяжки?
20. Будут ли установлены приборы учета на радиаторах?
21. Будет ли соответствовать отделка квартир в 4 корпусе 6 фазы представленной отделке квартир в шоурум или тоже возможны изменения? Если да, то какие именно изменения будут выполнены?
22. В каком состоянии будет передаваться домофон? Будет ли в рабочей состоянии домофонная трубка на момент передачи квартир?
23. Если покупатель не подписывает акт приемки квартиры и видит дефекты, каков срок их устранения?
24. Будет ли в рабочем состоянии пожарная сигнализация при приемке квартиры? Будет ли на этаже пожарный рукав в наличии?
25. Будет ли протянут кабель для сети интернет, телефонный кабель, радиоточка на момент передачи квартир?
26. Уточните дату ввода в эксплуатацию школы. Когда планируется принять первых учеников?
27. Когда начнется строительство поликлиники и где?
28. Как будет оформлена (благоустроена) подпорная стенка между 5-7 корпусами 6 фазы?
29. Просьба предоставить проект благоустройства территории внутри 6 фазы (план, расположение, точные сроки выполнения: детских площадок, спортивных площадок, площадок для выгула собак, парковочных мест для автомобилей).
30. Утвержден ли проект трассы Солнцево-Бутово-Видное? Где она будет проходить?
31. Каких еще изменения предполагаются при оформлении и отделке МОП и благоустройстве придворовой территории в домах 6 фазы?
32. Что будет, если застройщик просрочит сроки передачи квартир?
33. Почему не было оповещено о переносе сроков ввода в эксплуатацию домов 6-ой фазы согласно пункту 3.3 ДДУ?
34. По какой причине был нарушен пункт 3.3 ДДУ (о сроках ввода в эксплуатацию домов 6ой фазы не позднее 30.07.2015 г.)?
35. Существует ли график очередности ввода в эксплуатацию домов и график очередности выдачи ключей? Просьба предоставить такой график.
36. В течение какого времени с момента ввода в эксплуатацию домов начнется выдача ключей?
37. Просьба предоставить утвержденный проект благоустройства пруда.
38. Какие существуют гарантии и подтверждения, что пруд будет сохранен?
39. Почему территория пруда находится на кадастровом учете с указанием «под жилищное строительство»?
40. На какое число назначена госкомиссия?
41. В каком состоянии (процентном соотношении к необходимым выполненным работам для готовности к вводу в эксплуатацию) находится каждый из корпусов?
42. Каким образом планируется организация выдачи ключей, чтобы успеть выдать ключи жителям всех корпусов 6 фазы до 31.01.2016 г?
43. Какое оборудование будет установлено на детских площадках? Не будет ли изменений в будущем?
44. Когда будет построена дорога до станции «Мичуринец»? Будет ли она временная или постоянная?
45. Когда будет построен выезд из района Переделкино Ближнее на Боровское шоссе? (Когда откроют сквозной проезд от АЗС «Трасса» через Переделкино Ближнее?)
46. Какое полное официальное значение (название) имеет дорога у 8 корпуса 6 фазы по проектной документации? Просьба предоставить заключение экспертизы и разрешение на строительство данной дороги.
47. По каким нормам строилась дорога вокруг 8го корпуса?
48. Где в непосредственной близости к домам 6 фазы будут располагаться автобусные остановки?
49. Что планируется сделать в кармане дороги около 8 корпуса? Если планируется остановка, возможно ли перенести ее и вместо кармана под остановку сделать обычный газон? Если нет, то почему?
50. Какое расстояние от лестницы из подъезда до края дороги? Соответствует ли оно нормам?
51. Будут ли установлены ограждения между 8м корпусом и дорогой?
52. Возможно ли увеличить расстояние между 8м корпусом и дорогой?
53. Возможно ли перенести все главные входы/выходы в подъезды в 8м корпусе 6 фазы в сторону двора или использовать их равноценно?
54. Просьба передать всю первоначальную проектную документацию по 6 фазе на дату подписания ДДУ (29 ноября 2013 г), а также предоставить все изменения, внесенные в проектную документацию на дату обращения в офис Абсолюта.
55. Что включает в себя разница в итоговой стоимости квартиры и стоимости квартиры по ДДУ?
56. Просьба предоставить план размещения ТПУ (около метро).
57. Кто несет ответственность за введение менеджерами Абсолюта покупателей в заблуждение относительно оформления входных групп в подъездах?
58. Кто несет ответственность за нарушение или изменение проекта?
59. Просьба предоставить проект застройки 3 очереди строительства. Какие дома (этажность) планируется построить около пруда?

С уважением,

Ваша Инициативная Группа.

Читать оригинал